PMAY Affordable Rental Housing Complex Scheme Application Form

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Affordable Rental Housing Complex Scheme (ARHC)

अच्छी खबर !! गरीबों के लिए सस्ते घर का रास्ता साफ़ हो गया है। गरीब और कम आय वर्ग के लोगों को सस्ते में मकान दिलाने के लिए अफोर्डेबल हाउसिंग उपविधि को मंजूरी दे दी गयी है। अधिक जानकारी नीचे दी हुयी है….

केंद्र सरकार ने फ्लैगशिप प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग कॉम्प्लेक्स (ARHC) योजना शुरू की है। इस PMAY ARHC योजना में, सरकार प्रवासी श्रमिकों और शहरी गरीबों को रहने की आसानी सुनिश्चित करने के लिए किफायती किराये पर आवास प्रदान करेगी। प्रवासियों और गरीब लोगों को आवास पर कम किराया देना होगा और अपनी आय से अधिक पैसा बचाना होगा। लोग आधिकारिक वेबसाइट arhc.mohua.gov.in पर PMAY अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग कॉम्प्लेक्स (ARHC) स्कीम आवेदन / पंजीकरण फॉर्म भरकर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।

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ARHC योजना को प्रमुख शहरों में सरकार द्वारा वित्त पोषित घरों को पीपीपी मोड के माध्यम से किफायती किराये के आवास आवास या परिसरों में परिवर्तित करके लागू किया जाएगा। यह PMAY 1BHK रेंटल हाउसिंग स्कीम प्रवासी श्रमिकों और शहरी गरीबों को उनके काम करने के क्षेत्र में कम किराए पर मकान लेने में सक्षम बनाएगी। भारत की यूनियन सरकार अपने कारोबारियों को कम किराए पर आवास की सुविधा प्रदान करने के लिए व्यावसायिक कंपनियों, राज्य सरकार, एजेंसियों, संघों को प्रोत्साहन प्रदान करेगी।

PMAY Affordable Rental Housing Complex Scheme (ARHC) Application Form

चूंकि प्रवासी श्रमिक और शहरी गरीबों को एक किफायती किराए पर मकान प्राप्त करने में चुनौती का सामना करना पड़ता है, इसलिए सरकार ने सस्ती किराये पर आवास योजना शुरू की है।

PMAY किफायती किराया आवास परिसर आवेदन / पंजीकरण

जैसे अन्य आवास योजना के लिए आवेदन आमंत्रित किए जाते हैं, वैसे ही केंद्र सरकार निजी या सार्वजनिक संस्थाओं से पीएमएवाई सस्ती किराया आवासीय परिसर योजना लागू ऑनलाइन फॉर्म आमंत्रित कर रही है। यहां ARHC पंजीकरण फॉर्म भरने और बाद में लॉगिन करने की पूरी प्रक्रिया है: –

  • सबसे पहले आपको भारत सरकार की ARHCs की आधिकारिक वेबसाइट http://arhc.mohua.gov.in/ पर जाना होगा।
  • मुखपृष्ठ पर, मुख्य मेनू में मौजूद “Login” टैब पर क्लिक करें

  • अब आपके सामने Affordable Rental Housing Complexes Scheme का लॉगिन पेज खुलकर आ जाएगा।

  • इस पृष्ठ पर, “Registration” टैब पर स्क्रॉल करें और ऊपर दिखाए गए अनुसार “Private / Public Entities” लिंक पर क्लिक करें। बाद में, ARHC ऑनलाइन पंजीकरण फॉर्म दिखाई देगा

  • यहां आवेदक सभी विवरणों को सही-सही दर्ज कर सकते हैं और आवेदन प्रक्रिया को पूरा करने के लिए पूरी तरह से भरे हुए ARHC पंजीकरण फॉर्म को जमा कर सकते हैं।

किराए पर मकान लेने के लिए, प्रवासी श्रमिकों / शहरी गरीबों को ARHC आवेदन / पंजीकरण फॉर्म भरना होगा। ये ऑनलाइन आवेदन पत्र MoHUA आधिकारिक वेबसाइट या समर्पित पोर्टल arhc.mohua.gov.in के माध्यम से आमंत्रित किए जा सकते हैं। जैसे ही आवेदन ऑनलाइन फॉर्म भरने की प्रक्रिया शुरू होगी, हम इसे यहां अपडेट करेंगे।

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MoHUA) इस पीएम आवास योजना ARHC योजना 2020 के लिए विस्तृत दिशा-निर्देश जारी करेगा। वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 14 मई 2020 को Atmanirbhar Bharat Abhiyan (आत्मनिर्भर भारत अभियान) के एक घटक के रूप में इस PMAY ARHC योजना की घोषणा की है।

ARHC योजना के सिद्धांत और उद्देश्य

केंद्रीय सरकार ने निम्नलिखित सिद्धांतों और उद्देश्यों के साथ ARHC योजना शुरू की है: –

  • शहरी प्रवासियों / गरीबों के लिए किफायती किराये के आवास समाधानों का एक स्थायी पारिस्थितिकी तंत्र बनाकर ma AatmaNirbhar Bharat Abhiyan ’की दृष्टि को महत्वपूर्ण बनाने के लिए।
  • शहरी प्रवासियों / गरीबों के लिए किफायती किराये के आवास की आवश्यकता को शामिल करते हुए “सभी के लिए आवास” के समग्र उद्देश्य को प्राप्त करना। ARHC उन्हें अपने कार्यस्थल के पास आवश्यक नागरिक सुविधाओं के साथ रहने वाले प्रतिष्ठित व्यक्ति प्रदान करेंगे।
  • कार्यबल के लिए अपनी आवश्यकताओं की देखभाल करने और पड़ोसी क्षेत्रों को पूरा करने के लिए सस्ती किराये के आवास स्टॉक बनाने के लिए निवेश का लाभ उठाने के लिए सार्वजनिक / निजी संस्थाओं को प्रोत्साहित करके एक अनुकूल वातावरण बनाने के लिए, यदि उनके पास खाली जमीन उपलब्ध है।

सस्ती किराये की आवासीय परिसर योजना का कवरेज और अवधि

  • ARHCs को सभी वैधानिक शहरों में 2011 की जनगणना और बाद में अधिसूचित किए गए कस्बों, अधिसूचित योजना क्षेत्रों और विकास / विशेष क्षेत्र विकास / औद्योगिक विकास प्राधिकरणों के क्षेत्रों में लागू किया जाएगा। राज्य / संघ राज्य क्षेत्र किसी भी परियोजना को उचित अधिसूचना के बाद किसी भी अन्य क्षेत्र में ARHC के रूप में मान सकते हैं।
  • ARHCs के तहत परियोजनाएँ PMAY (U) मिशन की अवधि यानी मार्च 2022 तक विचार और वित्त पोषण के लिए लागू होंगी।
  • मिशन की अवधि के दौरान अनुमोदित परियोजनाएं फंड जारी करने और परियोजनाओं को पूरा करने में सक्षम बनाने के लिए एक और 18 महीने तक जारी रहेंगी।

अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग कॉम्पलेक्स योजना के प्रमुख लाभार्थी

ARHCs के लाभार्थी आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) / निम्न आय वर्ग (LIG) से होंगे जो शहरी प्रवासी / गरीब हैं। इनमें श्रमिक, शहरी गरीब (सड़क विक्रेता, रिक्शा चालक, अन्य सेवा प्रदाता आदि), औद्योगिक श्रमिक और बाजार / व्यापार संघों, शैक्षिक / स्वास्थ्य संस्थानों, आतिथ्य क्षेत्र, दीर्घकालिक पर्यटकों / आगंतुकों, छात्रों या किसी अन्य के साथ काम करने वाले प्रवासी शामिल हैं।

योजना के तहत वरीयता अनुसूचित जाति / अनुसूचित जनजाति / अन्य पिछड़ा वर्ग, विधवाओं और कामकाजी महिलाओं, दिव्यांग, अल्पसंख्यकों से संबंधित व्यक्तियों को दी जाएगी, जो सरकार द्वारा प्रावधानित ईडब्ल्यूएस / एलआईजी खंडों से लाभार्थियों के अधीन हैं।

पीएम आवास योजना के तहत ARHCs योजना को कैबिनेट की मंजूरी

COVID-19 लॉकडाउन के दौरान अपने गृह राज्यों में वापस जाने वाले प्रवासियों के लिए एक किफायती किराये की आवासीय योजना को मंत्रिमंडल ने 8 जुलाई 2020 को मंजूरी दे दी है। आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MoHUA) के तहत सस्ती किराया आवास परिसर (ARHCs) योजना ) प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत एक उप-योजना होगी। ARHC योजना 600 करोड़ रुपये के अनुमानित खर्च के साथ लागू की जाएगी। प्रारंभ में, ARHC योजना का लक्ष्य लगभग 3 लाख लाभार्थियों को कवर करना है।

पीएम अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग कॉम्पलेक्स स्कीम की क्या जरूरत है

कोविद -19 महामारी के कारण देश में श्रमिकों और शहरी गरीबों के बड़े पैमाने पर रिवर्स प्रवासन हुआ है। ये मजदूर ग्रामीण क्षेत्रों या छोटे शहरों से शहरी क्षेत्रों में रोजगार के बेहतर अवसर प्राप्त करने के लिए आते हैं। आमतौर पर, ये प्रवासी किराये की दरों को बचाने के लिए झुग्गियों, अनौपचारिक / अनधिकृत कॉलोनियों या पेरी-शहरी क्षेत्रों में रहते हैं। वे सड़कों पर बहुत समय बिताते हैं / साइकिल से कार्यस्थल तक जाते हैं, खर्चों में कटौती करने के लिए अपने जीवन को जोखिम में डालते हैं।

विनिर्माण उद्योगों में कार्यबल का एक बड़ा हिस्सा, आतिथ्य, स्वास्थ्य, घरेलू / वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों में सेवा प्रदाता, और निर्माण या अन्य क्षेत्र, मजदूर, छात्र आदि जो ग्रामीण क्षेत्रों या छोटे शहरों से आते हैं, वे बेहतर अवसर चाहते हैं, ARHCs के तहत लक्षित लाभार्थी होंगे।

PMAY सस्ती किराया आवास परिसर आवेदन

जैसे अन्य आवास योजना के लिए आवेदन आमंत्रित किए जाते हैं, वैसे ही केंद्रीय सरकार। पीएमएवाई को आमंत्रित कर सकते हैं सस्ती किराया आवास परिसर योजना ऑनलाइन फॉर्म 2020 लागू करें। किराए पर मकान पाने के लिए, प्रवासी श्रमिकों / शहरी गरीबों को एआरएचसी आवेदन फॉर्म भरना होगा। ये ऑनलाइन आवेदन पत्र MoHUA आधिकारिक वेबसाइट या एक नए समर्पित पोर्टल के माध्यम से आमंत्रित किए जा सकते हैं। जैसे ही आवेदन ऑनलाइन फॉर्म भरने की प्रक्रिया शुरू होगी, हम इसे यहां अपडेट करेंगे।

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MoHUA) इस पीएम आवास योजना ARHC योजना 2020 के लिए विस्तृत दिशा-निर्देश जारी करेगा। वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 14 मई 2020 को आत्मनिर्भर भारत अभियान के एक घटक के रूप में इस PMAY ARHC योजना की घोषणा की है।

सस्ती किराया आवास परिसरों योजना विवरण

सरकार निम्नलिखित उपायों द्वारा किफायती किराए पर जीवनयापन की सुविधा सुनिश्चित करने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत इस ARHC योजना का शुभारंभ करेगी: –

  • शहरों में सरकारी वित्तपोषित आवास (JNNURM / RAY) को रियायती माध्यम से PPP मोड के तहत किफायती किराये के आवास परिसर (ARHC) में परिवर्तित करना।
  • विनिर्माण इकाइयों, उद्योगों, संस्थानों, अपनी निजी भूमि पर अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग कॉम्प्लेक्स (ARHC) को विकसित करने और संचालित करने के लिए प्रोत्साहन।
  • सस्ती किराये की आवास परिसरों (ARHC) को विकसित करने और संचालित करने के लिए इसी तरह की तर्ज पर राज्य सरकार की एजेंसियों / केंद्र सरकार के संगठनों को प्रेरित करना।
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ARHC योजना 2021 का कार्यान्वयन

ARHC योजना के प्रभावी क्रियान्वयन के लिए 2 विस्तृत दृष्टिकोण होंगे। सबसे पहले मौजूदा खाली सरकारी वित्त पोषित आवास परिसरों को 25 वर्षों के लिए रियायत समझौते के माध्यम से ARHCs में परिवर्तित किया जाएगा। आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, जवाहरलाल नेहरू राष्ट्रीय शहरी नवीकरण मिशन (जेएनएनयूआरएम), पीएमएवाई और अन्य राज्य सरकार की आवासीय योजनाओं के तहत 1.2 लाख ऐसे सरकारी घर उपलब्ध हैं। इनमें से महाराष्ट्र में 35,000 आवास हैं, जबकि दिल्ली में 30,000 आवास हैं।

कंसेशनयर मरम्मत / रेट्रोफिट और कमरों के रखरखाव से परिसरों को जीवंत बना देगा। इसके अलावा, सरकार दूसरों के बीच पानी, सीवर / सेप्टेज, स्वच्छता, सड़कों जैसे बुनियादी ढाँचे भर देगी। राज्य / संघ राज्य क्षेत्र पारदर्शी बोली के माध्यम से रियायतकर्ता का चयन करेंगे। अगले चक्र को फिर से शुरू करने या अपने दम पर चलाने के लिए कॉम्प्लेक्स 25 साल बाद शहरी स्थानीय निकायों को वापस कर देंगे।

दूसरे, विशेष अनुमति जैसे उपयोग अनुमति, 50% अतिरिक्त फ्लोर एरिया रेशियो या फ्लोर स्पेस इंडेक्स, प्राथमिकता क्षेत्र की ऋण दरों पर रियायती ऋण, दूसरों के बीच किफायती आवास के बराबर कर राहत, निजी और सार्वजनिक संस्थाओं को ARHC विकसित करने की पेशकश की जाएगी। 25 वर्षों के लिए उपलब्ध खाली जमीन। ARHCs शहरी क्षेत्रों में एक नया पारिस्थितिकी तंत्र बनाएंगे, जो काम के स्थानों के करीब किफायती किराए पर आवास उपलब्ध कराएगा और अनावश्यक यात्रा, भीड़भाड़ और प्रदूषण में कटौती करेगा।

ARHC योजना के माध्यम से नई नौकरी के अवसर

ARHCs के तहत निवेश से नौकरी के नए अवसर पैदा होने की उम्मीद है। सरकार द्वारा वित्त पोषित खाली आवास स्टॉक को आर्थिक रूप से उत्पादक उपयोग के लिए ARHC में परिवर्तित किया जाएगा। एआरएचसी योजना संस्थाओं के लिए अनुकूल माहौल बनाएगी, जो अपनी खाली पड़ी जमीन पर एएचआरसी विकसित करेगा, जो नए निवेश के अवसर प्रदान करेगा और किराये के आवास क्षेत्र में उद्यमिता को बढ़ावा देगा।

चूँकि ARHC योजना के बारे में विस्तृत जानकारी अभी तक बाहर नहीं है, इसलिए प्रारंभिक PMAY सस्ती किराया आवास परिसर (ARHC) योजना के विवरण नीचे दिए गए लिंक के माध्यम से देखें: –

https://www.sarkariyojnaye.com/wp-content/uploads/2020/05/Aatma-Nirbhar-Bharat-package-for-poors.pdf

जैसा कि ARHC योजना के बारे में विस्तृत जानकारी बाहर हो चुकी है, यहां दिए गए लिंक के माध्यम से PMAY अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग कॉम्प्लेक्स (ARHC) स्कीम के विवरण की जाँच करें – https://pmay-urban.gov.in/uploads/guidelines/Operational-Guidelines-of-ARHCs.pdf

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