Mutation of Property Dakhil Kharij Land-Property Online दाखिल खारिज प्रक्रिया

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Dakhil Kharij or Mutation of Land-Property Online

“संपत्ति और भूमि के ऑनलाइन भरने को अस्वीकार या म्यूटेशन किया जाएगा”। आपको बता दें कि सरकार ने अब इस प्रक्रिया को पूरी तरह से ऑनलाइन कर दिया है। यदि किसी व्यक्ति को भरने को खारिज करना है, तो उसे ऑनलाइन माध्यम का उपयोग करना होगा। राजस्व और भूमि सुधार विभाग ने “दखिल खारीज म्यूटेशन ऑनलाइन” सेवा का विस्तार करके इसे शुरू करने का फैसला किया है। विभाग ने आम नागरिकों और रैयतों की सुविधा में दाखिल खारिज किए गए वादों में पारदर्शिता बनाए रखने के लिए इसका विस्तार किया है। ऑनलाइन सेवा शुरू होने के बाद, ऑफ़लाइन भरने को अस्वीकार नहीं किया जाएगा। विभाग ने दावा किया है कि ऑनलाइन सेवा शुरू होने पर लोगों को कार्यालयों का दौरा करने की आवश्यकता नहीं होगी।

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आप अपने राज्य सरकार के भूमि सुधार और राजस्व विभाग की वेबसाइट पर जाकर “ऑनलाइन दखिल खारीज म्यूटेशन ऑफ लैंड-प्रॉपर्टी” के लिए आवेदन कर सकते हैं। ऑनलाइन फाइलिंग में, संपत्ति का हस्तांतरण एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति के नाम पर किया जाता है। आपको दाखिल खारिज ऑनलाइन प्राप्त करने के लिए पंजीकरण करना होगा। यह प्रक्रिया की जानी चाहिए, जिसके बाद व्यक्ति संपत्ति का मालिक बन जाता है। इस प्रक्रिया के पूरा होने के बाद भी, राजस्व विभाग के कार्यों में रिकॉर्ड बनाए जाते हैं, जिसमें आपका नाम भूमि के मालिक के रूप में दिखाया जाता है। यदि आपके नाम पर दाखिल खारिज नहीं किया गया है, तो आप उस जमीन पर बिजली या पानी का कनेक्शन नहीं ले सकते।

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Dakhil Kharij या Mutation क्या है

किसी भी भूमि या वसा या संपत्ति की बिक्री और खरीद में दो पक्ष होते हैं, एक विक्रेता और एक खरीदार। इसे भूमि या संपत्ति का नामांकन भी कहा जाता है। हमारा देश बहुत बड़ा है, इसलिए यह हो सकता है कि विभिन्न प्रांतों के अलग-अलग नाम हों। अधिक जानकारी के लिए निम्नलिखित तथ्यों को पढ़ें।

  • आम बोलचाल में, म्यूटेशन राजस्व रिकॉर्ड में एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में संपत्ति को स्थानांतरित करने की प्रक्रिया को कहा जाता है।
  • संपत्ति को दाखिल करना बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि केवल तब ही कोई व्यक्ति कानूनी रूप से अपनी भूमि का मालिक बन सकता है।
  • कुछ लोगों का मानना है कि भूमि को पंजीकृत होने दें। मतलब सब कुछ हो गया, यह मानना सही नहीं है।
  • संपत्ति पंजीकरण / पंजीकरण एक प्रक्रिया है और म्युटेशन दूसरी यह बहुत जरूरी होता है।
  • किसी व्यक्ति का नाम केवल फाइलिंग या म्यूटेशन के कारण संपत्ति के मालिक के रूप में रिकॉर्ड पर आता है। यदि दाखिल खारिज या म्यूटेशन नहीं है, तो बिजली या पानी के बिल का कोई भी कनेक्शन निगम या प्राधिकरण या संबंधित कार्यालय से अधिकार पत्र प्राप्त करके प्राप्त किया जा सकता है।

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Dakhil Kharij Mutation के लिए आवश्यक दस्तावेज

  • यदि सेल डीड हो तो –
  1. पंजीकृत भूमि या संपत्ति के दस्तावेज की एक फोटोकॉपी (बिक्री विलेख)
  2. उचित मूल्य के स्टांप पेपर पर क्षतिपूर्ति बॉन्ड
  3. शपथ पत्र या हलफनामा (दो प्रकार – पहला नोटरी और दूसरा संपत्ति कर की घोषणा से संबंधित)
  4. सभी प्रकार के राजस्व / किराए / संपत्ति कर आदि का अद्यतन यानी अप-टू-डेट रसीद
  5. संपत्ति की पूरी श्रृंखला यानी किसने इसे बेचा और किसने खरीदा, आदि।

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  • यदि समाप्ति के स्वामी की मृत्यु हो गई है, तो –
  1. मृत्यु प्रमाण पत्र की मूल प्रति
  2. वसीयत की एक फोटोकॉपी या उत्तराधिकार प्रमाण पत्र
  3. उचित मूल्य के स्टांप पेपर पर क्षतिपूर्ति बांड
  4. नोटरी पब्लिक द्वारा जारी शपथ पत्र
  5. संपत्ति कर या किराए आदि की अप-टू-डेट रसीद।
  • इसके अलावा, कई अन्य म्यूटेशन भी हैं जैसे कॉनवेन्स डीड / एग्रीमेंट टू सेल; उप-पंजीयक कार्यालय, गिफ्ट डीड इत्यादि के साथ पंजीकृत संपत्ति की विधिवत वापसी

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Dismiss or Mutation of Land Property Online

हम आपको यहाँ संपत्ति का दाखिला खारिज या म्युटेशन करने के लिए नीचे कुछ राज्यों के आधिकारिक लिंक पर जाकर अपना संपत्ति का दाखिल खारिज या म्युटेशन करवा सकते है।

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